我爱家园网通行证
  帐号: 密码: 还不是会员,免费注册会员。立即成为百万家庭服务商,供应商!

 


首页

房产
房产资讯  房产政策
房产行情  房产知识
物业业主  二手房屋 

装修
装修知识
家居新闻
装修图片

居室
厨房  客厅  书房
卫浴  卧室  阁楼
阳台  花园  儿童房

建材
厨房用品
卫浴用品
窗帘布艺
家电  家具
涂料  瓷砖
地板  采暖

  您所在的位置:我爱家园网 >> 房产 >> 房产资讯 >> 成都:像“网络购物”一样方便 实现中介交易“一站式”服务

成都:像“网络购物”一样方便 实现中介交易“一站式”服务
【我爱家园网】 来源:中华人民共和国住房和城乡建设部 【 】  发布时间:2019-12-26
 【开栏语】工程建设项目审批制度改革是党中央、国务院针对优化营商环境作出的重要决策部署。2019年国务院办公厅印发《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》,在工程建设项目审批制度改革试点工作基础上,全面开展工程建设项目审批制度改革。刚刚结束的全国住房和城乡建设工作会议明确,将“着力深化工程建设项目审批制度改革,持续优化营商环境”作为2020年住房和城乡建设工作的9项重点任务之一。为深入贯彻落实会议精神,本报从今日起,开设“工程建设项目审批制度改革经验系列报道”专栏,展示成都等城市在改革过程中取得的成果,分享经验和做法。

  12月13日下午,四川省成都市政务服务大厅内并没有如往年一般出现到处排队、人山人海的嘈杂景象。偌大的办事大厅整洁明亮,明确的功能分区指示牌设置在不同区域的分隔处,一目了然。进大门不远的位置是“互联网自助服务区”,数名企业办事人员坐在排布整齐的电脑前,一边在手机上阅读办事指南,一边在电脑上办理相关业务。

  “关键是节约时间。”在工程建设项目审批服务区,某房地产公司工作人员说,以前办理工程建设项目审批事项要来回往返多个窗口、多个部门,现在通过“一个窗口”就能获取咨询、指导、协调、审批服务,非常便利。“按照我们公司的业务计算,压缩1天的审批时间可节约资金20万元以上。”

  “这就是改革的成果。你看几乎每个窗口都有人咨询或办理业务,但基本没有排队现象。因为流程更科学便捷,线上线下服务渠道更畅通,延时服务、远程服务、预约服务等创新举措可以满足企业和办事群众的多元化需求。”成都市住房和城乡建设局法规处相关负责人介绍说,自2018年5月被国务院确定为全国工程建设项目审批制度改革试点以来,成都市坚持以改促建、以评促改,政务服务效率和服务品质有了大幅提升,企业和办事群众获得感明显提升。工程建设项目审批总用时已压缩至90个工作日以内,审批事项从71项减少至52项,审批要件从248个减少至115个,参与部门从24个减少至19个,改革范围拓展至不动产登记环节,实现工程建设项目全生命周期规范管理。

  成都市工程建设项目审批制度改革较为创新的就是,通过构建“中介超市”将涉及工程建设的中介服务纳入网上透明监管,进一步压缩工程建设项目审批时限。

  “在项目审批过程中,中介服务一直存在着效率低、耗时长、收费乱、垄断性强等问题。”谈及建立“中介超市”的初衷,成都市政务服务管理和网络理政办公室相关负责人说,为了彻底整治中介乱象,成都市利用“互联网+”,建成“工程建设项目网上中介服务大厅”,将全部涉及工程建设项目审批的评审、评估、测绘、检测、审查等27项中介服务事项全部纳入“中介超市”,公布与此相关的法律依据、办理流程、收费要求以及承诺时限,实现注册登录、中介资质管理、参与竞价、合同备案、服务评价、咨询答复以及过程监管等功能,基本实现可比、可选、可查、可管等功能。截至目前,已有1110家中介服务机构入驻该平台。

  “对比很明显。以往进行施工图审查都是用板车拉着,多次往返于各个部门,相当麻烦,而现在只需要一个硬盘。”成都市某施工图审查机构相关负责人介绍说,该机构每年进行图纸审查程序,都需要耗费大量的人力物力。而“中介超市”和数字化施工图审查系统的建立,使得项目成果可直接在线上自动引用,避免重复提交材料,大大降低了出图送审成本,有效提高了设计质量和效率。“减少时间成本、人力成本、材料成本一半以上。”

  “各类项目都有明确的收费标准、办理时限以及客观的信用等级,即使像我们这样的业主小白,也能选到性价比高的中介服务。”成都某建筑公司相关负责人说,“中介超市”为项目业主提供了详细的办事指南,他们只需根据需求对服务机构进行“点餐”,即可自动完成信息录入、招标公示、成果提交等工作流程。“不会担心经验不足而被坑。”

  “中介超市零门槛,符合条件企业都能入驻。我们小企业也能参与,公平竞争嘛!不像以前,项目都被那几家有名的大企业垄断了。”某工程咨询公司负责人说。入驻平台的中介机构可按照网上报名、公开竞价、公开选取等程序竞争获取中标资格,再由“中介超市”管理机构公示中标结果,实现中介服务“一站式”交易。“相信只要我们公司努力,服务质量提升,我们的业务会越来越多,知名度会越来越高。”

  “中介机构按信用等级自动排序,信用等级高的靠前显示,而进入全市黑名单联合惩戒的企业则被系统自动屏蔽。”据成都市政务服务管理和网络理政办公室负责人介绍,“中介超市”平台,可实现线上全程跟踪监督和记录,并通过主管部门、办事企业、专家团队等多维评价的方式进行信用等级评级。凡是存在不良行为的,将按照其情节性质和轻重程度,采取记录备案、列入“黑名单”等手段进行惩戒,基本建立起政府指导、部门管理、社会监督和行业自律的工作机制。“像‘网络购物’一样,让‘好评差评’成为中介服务机构的关注重点。”

  “‘中介超市’将中介服务环节进一步标准化、规范化、透明化,是工程建设项目行政审批实现‘一网通办’的重要组成部分。”成都市住房和城乡建设局法规处相关负责人表示,将依托市大数据中心,科学整合工商、税务、人社、交通等多部门、多层级的业务数据,打通“信息壁垒”,进一步优化审批流程,融合线上线下服务、提升政务水平,创新监管方式、规范监管流程,真正实现让企业“只跑一次”或“一次都不跑”,为全国全省工程建设项目审批制度改革贡献更多可复制、可推广、有特色的成都经验。“我们将通过宣传、培训等方式,引导更多的企业参与进来,为百姓提供一个更加透明、规范的市场环境,做到公平公正公开透明。”

摘自 《中国建设报》 2019.12.26 记者 杨心怡

免责声明
版权声明:
1、本文系网友投稿或编辑转载,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间删除或断开链接!
※ 有关作品版权事宜请联系客服

我爱家园网 Power By www.52home.cn 版权所有 2004-2010 鲁ICP备 05022242 号
Email:16933431@qq.com 投递稿件和展会合作联系客服QQ:16933431