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私改暖气惹祸 水淹电梯担责
【我爱家园网】 来源:本站整理 【 】  发布时间:2009-12-23

前天下午四点左右,望京南湖东园219楼936号房间发生跑水。冒着热汽的水流不停地从房间向外流淌,不一会楼道里就被热腾腾的水汽弥漫。水很快流进了邻家室内,有住在这层楼里的住户发现后立刻拨打了小区物业首开望京实业兴安物业管理部的电话报告情况。

接到电话,不到五分钟兴安物业的维修工人就已出现在了现场。随后,管理部工程科的人员也赶到了。由于当时该住户家中无人,赶到现场的兴安物业管理部的工程人员和维修工根据该户门里流出的水是热水,断定是室内暖气管出现了问题。这时楼道地面上的积水已漫过脚面,流进电梯间。正在运行的电梯随时都有被淹的危险。于是,他们马上切断了这个单元门的供暖管线,并停运电梯,保证电梯安全。随后,现场负责指挥的兴安物业工程科长打电话调集小区保安拿着工具前来扫水,并请管理部房管科联系该住户。不一会,管理部的领导和十几名保安就赶来了,到了现场他们立即动手清扫地面积水,把水顺楼梯一层层往下清扫。快5点的时候,接到电许通知的住户也赶回了家中。大家进屋后经检查发现是由于该户在去年装修房子时私改暖气,暖气崩裂造成的跑水。

室外清扫积水工作直到晚上六点半时水才清扫到一层。由于一层楼内外水多,天冷容易结冰,兴安物业又在楼内外倾洒了三袋融雪剂,保证出入业主的安全,防止业主因结冰滑倒摔伤。

这次因住户私改暖汽造成的跑水事故,不仅住户自已家里的家俱、电器被淹损失不小,还由于水流进电梯间,致使电梯一些部件发生损坏,需要更换。兴安物业经咨询律师得知,发生这种情况,住户要承担赔偿责任。

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