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小区公共绿地成了私家花园 是否合法?
【我爱家园网】 来源:焦作日报 【 】  发布时间:2009-12-25

公共绿地成了私家花园?[0]

被圈起来的公共绿地

“我们这里一些居民开始搞‘圈地运动’了,楼前的公共绿地被他们安上篱笆,圈成了私家花园。”近日,家住锦祥花园的市民李女士致电本报热线反映,小区的公共绿地遭到附近住户的破坏或圈占,破坏了小区环境,并妨碍了居民的出行。

栅栏安装忙个不停

记者随即来到了锦祥花园,在位于小区的百合苑3号楼和桂花苑2号楼前,看到了李女士反映的“圈地”现象,有几名工人正在安装“圈地”用的栅栏,几位雇主现场指挥,还有一些居民驻足观看。百合苑3号楼和桂花苑2号楼是一前一后的两栋楼,已有3户在此安装了栅栏,里面种植了一些花草。还有几户已经对绿地进行了清理,准备随后上工。据周围群众反映,圈地运动是几天前开始实施的,有几家几乎在同一时间开始安装栅栏。这些居民都是一楼的住户,楼上的邻居纷纷表示事先并不知情。

据施工的工人介绍,栅栏的施工费用连工带料是每米100元,而整套栅栏施工费用在4000元左右。记者以想安装栅栏的为由询问一位雇主,这位雇主详细地为记者介绍了施工的重点和注意事项,最后还特别告诫:“你如果想装就快一点,千万别告诉楼上的邻居和物业,要不估计就建不成了。”

周围居民愤愤不平

住在百合苑2号楼的一位先生摇着头说,绿地是大家的、公共的,要大家共同维护,这种圈占公共绿地的行为实在太不像话了。另一位住户也不满地说,那是公共绿地,一楼的业主怎能擅自改成私家花园呢?小区居民赵先生说:“现在仅仅是他们几家把地圈起来了,如果家家户户都这样做,那小区将成什么样了!所以这样的行为我们是坚决不允许的。”

对此,住在这里的一位律师表示,侵占属小区规划的公共绿地侵犯了小区其他业主的权利,其他业主有权要求侵占方归还被占绿地并恢复原貌。

解决还须物业协商

对于“圈地”行为,小区物业就这样放任不管吗?记者来到了负责小区管理的海富物业了解情况。一位姓白的负责人解释说,当时,这些安装栅栏的居民反映小区内的花草不合时宜,有的花草容易生蚊子,要求我们处理一下,不过由于物业入住锦祥花园才一个多月,正处于交接阶段,所以还没有顾得上处理。这些居民就在没有通知物业的情况下,修建了这些栅栏。刚开始安装的时候,物业也曾派人去劝阻,提到他们的行为如果得不到多数居民的赞同,就要无条件拆除。

“我们鼓励业主以认养绿地的方式对小区绿地进行绿化、养护,而且我们也会给认养者一定的指导和帮助,但决不允许在小区绿地内随意设围栏。”小区物业表示,“这几天我们就和小区业主协商解决这件事情,争取让多数居民满意。”

(线索提供:李女士)

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